Estimation théorique
Rue Alexandre Bérard,01500 Ambérieu en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexandre Bérard,01500-Ambérieu en Bugey indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-04 | 130 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 101 | 96 | 118500€ | 1173€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU TIRET | 5 | 94 | 134 | 190000€ | 2021€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DU TIRET | 4 | 80 | 182 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-19 | 8 | RUE DU TIRET | 4 | 73 | 186 | 130000€ | 1781€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU TIRET | 5 | 149 | 159 | 218000€ | 1463€ |
2020-09-18 | 65 | RUE DES APOTRES | 3 | 65 | 471 | 230000€ | 3538€ |
2020-11-05 | 56 | RUE DES APOTRES | 3 | 61 | 109 | 158110€ | 2592€ |
2020-11-10 | 41 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 331 | 106900€ | 1320€ |
2023-03-07 | 114 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 175 | 105 | 245000€ | 1400€ |
2019-06-04 | 15 | RUE DU TIRET | 3 | 80 | 190 | 65000€ | 813€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU TIRET | 3 | 59 | 41 | 197425€ | 3346€ |
2020-11-23 | 12 | RUE DU TIRET | 3 | 59 | 41 | 175000€ | 2966€ |
2021-05-28 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 225 | 165000€ | 2037€ |
2020-11-12 | 45 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 318 | 124800€ | 1300€ |
2022-03-30 | 106 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 144 | 237 | 367000€ | 2549€ |
2020-08-28 | 89 | RUE DES APOTRES | 4 | 120 | 277 | 277740€ | 2315€ |
2023-05-09 | 89 | RUE DES APOTRES | 4 | 120 | 277 | 347000€ | 2892€ |
2022-03-16 | 16 | RUE DU CARRE JEAN CLAUDE | 6 | 94 | 300 | 299000€ | 3181€ |
2022-09-05 | 137 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 82 | 170 | 228000€ | 2780€ |
2020-12-14 | 39 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 261 | 105840€ | 1307€ |
2022-08-25 | 171 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 120 | 360 | 295000€ | 2458€ |
2020-11-02 | 47 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 337 | 125000€ | 1302€ |
2021-02-16 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 317 | 106340€ | 1313€ |
2020-11-10 | 37 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 222 | 117620€ | 1293€ |
2022-04-15 | 25 | RUE DU TIRET | 3 | 77 | 68 | 177000€ | 2299€ |
2019-11-26 | 179 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 113 | 128 | 555000€ | 4912€ |
2019-11-29 | 179 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 113 | 128 | 5692690€ | 50378€ |
2020-11-10 | 35 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 322 | 165000€ | 1813€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DU TIRET | 5 | 103 | 57 | 182210€ | 1769€ |
2020-11-10 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 371 | 125400€ | 1306€ |
2020-12-07 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 271 | 124400€ | 1296€ |
2021-01-25 | 33 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 104 | 325 | 134950€ | 1298€ |
2021-04-15 | 3 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 261 | 179000€ | 1865€ |
2021-09-02 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 328 | 125000€ | 1302€ |
2020-12-21 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 304 | 106340€ | 1313€ |
2020-11-25 | 31 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 104 | 356 | 135200€ | 1300€ |
2022-12-15 | 17 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 60 | 1040 | 440000€ | 7333€ |
2020-11-06 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 320 | 118600€ | 1303€ |
2020-11-26 | 29 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 104 | 362 | 198000€ | 1904€ |
2022-07-29 | 29 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 104 | 362 | 270000€ | 2596€ |
2021-04-26 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 324 | 118600€ | 1303€ |
2020-11-06 | 23 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 317 | 170000€ | 1868€ |
2021-10-04 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 321 | 118560€ | 1303€ |
2019-12-16 | 17 | RUE HENRI DUNAND | 4 | 74 | 1282 | 230000€ | 3108€ |
2021-10-08 | 11 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 104 | 328 | 134900€ | 1297€ |
2021-05-19 | 25 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 352 | 118900€ | 1307€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DES APOTRES | 3 | 50 | 41 | 116000€ | 2320€ |
2019-09-03 | 8 | RUE JEANNE IRENEE SOFFRAY | 4 | 80 | 582 | 209000€ | 2613€ |
2020-11-27 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 395 | 136800€ | 1503€ |
2022-05-31 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 395 | 220000€ | 2418€ |
2022-10-27 | 115 | RUE ALEXANDRE BERARD | 3 | 80 | 123 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-07 | 22 | RUE DES APOTRES | 6 | 151 | 647 | 485300€ | 3214€ |
2019-12-23 | 4 | RUE JEANNE IRENEE SOFFRAY | 4 | 91 | 658 | 208200€ | 2288€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DES APOTRES | 1 | 50 | 131 | 80000€ | 1600€ |
2019-10-04 | 43 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 64 | 122 | 90000€ | 1406€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 64 | 122 | 174700€ | 2730€ |
2019-10-09 | 61 | RUE DU TIRET | 2 | 28 | 30 | 65000€ | 2321€ |
2021-07-26 | 162 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 78 | 578 | 180000€ | 2308€ |
2019-12-20 | 63 | RUE DU TIRET | 6 | 135 | 131 | 215700€ | 1598€ |
2021-10-20 | 47 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 48 | 105 | 160000€ | 3333€ |
2022-11-29 | 61 | RUE DU TIRET | 4 | 82 | 41 | 124000€ | 1512€ |
2021-10-22 | 164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 181 | 627 | 280600€ | 1550€ |
2021-05-11 | 18 | LOT EN MARMOERAIN | 4 | 89 | 316 | 180000€ | 2022€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 64 | 104 | 250000€ | 3906€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES APOTRES | 5 | 116 | 113 | 115000€ | 991€ |
2021-03-29 | 164 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 67 | 503 | 169000€ | 2522€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 116 | 72 | 49500€ | 427€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DU CARRE ROCHET | 4 | 74 | 102 | 206085€ | 2785€ |
2021-02-05 | 21 | RUE DU TREMOLLARD | 7 | 180 | 185 | 250000€ | 1389€ |
2021-04-14 | 130 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 391 | 180495€ | 2256€ |
2023-05-23 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 100 | 358 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-12 | 7 | RUE ANTOINE DELEAZ | 4 | 144 | 213 | 280000€ | 1944€ |
2019-06-17 | 55 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 57 | 53 | 109270€ | 1917€ |
2020-10-14 | 67 | RUE DU TIRET | 3 | 88 | 217 | 141000€ | 1602€ |
2022-02-15 | 67 | RUE DU TIRET | 3 | 88 | 150 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-13 | 166 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 254 | 250750€ | 2882€ |
2021-02-08 | 20 | RUE ANTOINE DELEAZ | 5 | 110 | 185 | 215000€ | 1955€ |
2021-07-27 | 22 | RUE ANTOINE DELEAZ | 5 | 109 | 188 | 230000€ | 2110€ |
2021-07-09 | 23 | LOT EN MARMOERAIN | 5 | 110 | 389 | 289000€ | 2627€ |
2021-06-16 | 209 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 619 | 240000€ | 2791€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 90 | 90 | 118000€ | 1311€ |
2022-02-23 | 89 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 89 | 86 | 123000€ | 1382€ |
2022-12-15 | 172 | RUE ALEXANDRE BERARD | 3 | 87 | 461 | 265000€ | 3046€ |
2019-07-16 | 5 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 132 | 750 | 308540€ | 2337€ |
2021-10-11 | 22 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 80 | 53 | 156000€ | 1950€ |
2021-10-12 | 27 | RUE DU GRAND DUNOIS | 5 | 108 | 743 | 310000€ | 2870€ |
2019-06-13 | 32 | RUE AIME PONCET | 4 | 72 | 568 | 175000€ | 2431€ |
2022-07-06 | 113 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 70 | 41 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 61 | 0 | 160000€ | 2623€ |
2020-02-07 | 25 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 68 | 0 | 164665€ | 2422€ |
2021-01-05 | 25 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 62 | 0 | 135000€ | 2177€ |
2022-08-08 | 40 | LOT EN MARMOERAIN | 4 | 89 | 386 | 241700€ | 2716€ |
2021-05-21 | 197 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 90 | 572 | 319000€ | 3544€ |
2019-06-28 | 40 | LOT EN MARMOERAIN | 4 | 89 | 386 | 161100€ | 1810€ |
2021-09-23 | 9110 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 111 | 1196 | 312000€ | 2811€ |
2022-05-30 | 84 | RUE DU TIRET | 3 | 60 | 174 | 166000€ | 2767€ |
2021-12-01 | 231 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 227 | 210000€ | 2958€ |
2023-01-20 | 11 | ALL DE LA CHEMINEE | 5 | 91 | 222 | 258550€ | 2841€ |
2021-08-31 | 81 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 120 | 421 | 400000€ | 3333€ |
2019-06-28 | 9027 | RUE AIME PONCET | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-31 | 79 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 102 | 481 | 470000€ | 4608€ |
2022-08-26 | 34 | ALL DE LA CHEMINEE | 5 | 109 | 201 | 280000€ | 2569€ |
2022-04-25 | 13 | CHE DE LA COTE | 4 | 139 | 1670 | 440000€ | 3165€ |
2021-03-04 | 9027 | RUE AIME PONCET | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2022-09-16 | 243 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 72 | 287000€ | 2315€ |
2022-10-03 | 249 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 675 | 215000€ | 2986€ |
2021-10-28 | 114 | RUE DU TIRET | 6 | 180 | 202 | 415000€ | 2306€ |
2021-08-17 | 133 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 152 | 570 | 375000€ | 2467€ |
2020-09-22 | 124 | RUE DU TIRET | 4 | 101 | 1000 | 262500€ | 2599€ |
2021-01-07 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 116 | 240000€ | 1600€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DES CHAUMES | 5 | 127 | 194 | 269200€ | 2120€ |
2019-10-03 | 32 | RUE DES CHAUMES | 3 | 70 | 140 | 151550€ | 2165€ |
2021-11-24 | 32 | RUE DES CHAUMES | 3 | 70 | 140 | 200000€ | 2857€ |
2022-06-10 | 32 | RUE DES CHAUMES | 3 | 70 | 141 | 172400€ | 2463€ |
2023-01-04 | 86 | RUE DU CARRE ROCHER | 4 | 120 | 1000 | 309000€ | 2575€ |
2020-08-19 | 26 | ALL PETER BENENSON | 4 | 92 | 157 | 218000€ | 2370€ |
2021-11-19 | 218 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 225 | 711 | 405000€ | 1800€ |
2021-09-15 | 129 | RUE DU TIRET | 5 | 110 | 77 | 218000€ | 1982€ |
2019-08-29 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 85 | 380 | 224150€ | 2637€ |
2022-03-16 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 87 | 102 | 185000€ | 2126€ |
2021-08-03 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 85 | 380 | 318000€ | 3741€ |
2019-08-20 | 8 | RUE AGUETANT | 3 | 80 | 297 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-18 | 8 | RUE AGUETANT | 4 | 110 | 297 | 275000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 153 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 95 | 49 | 115000€ | 1211€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2020-01-31 | 149 | RUE DU TIRET | 4 | 121 | 247 | 289900€ | 2396€ |
2022-02-14 | 106 | RUE DU TREMOLLARD | 5 | 131 | 34 | 105000€ | 802€ |
2020-10-20 | 161 | RUE DU TIRET | 3 | 76 | 149 | 140000€ | 1842€ |
2019-11-28 | 27 | RUE DES CHAUMES | 5 | 109 | 638 | 209600€ | 1923€ |
2020-06-18 | 6 | CHE DE L AVIATION | 5 | 95 | 45 | 246400€ | 2594€ |
2021-09-20 | 9002 | CHE DE LA VIE DE GACIEUX | 1 | 29 | 234 | 130000€ | 4483€ |
2021-07-08 | 20 | RUE DES CHAUMES | 5 | 109 | 485 | 230000€ | 2110€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DES CHAUMES | 4 | 90 | 421 | 192000€ | 2133€ |
2022-06-28 | 2 | CHE DE L AVIATION | 4 | 90 | 302 | 290500€ | 3228€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DE LA BIBETTE | 4 | 133 | 445 | 460000€ | 3459€ |
2019-05-27 | 47 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 92 | 0 | 121000€ | 1315€ |
2022-11-17 | 12 | RUE DES CHAUMES | 5 | 109 | 614 | 235250€ | 2158€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DES CHAUMES | 4 | 90 | 304 | 279000€ | 3100€ |
2021-06-03 | 102 | ALL DES GRIVES | 5 | 126 | 346 | 253000€ | 2008€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA BIBETTE | 6 | 155 | 558 | 330000€ | 2129€ |
2022-02-16 | 24 | RUE DES CHAUMES | 5 | 109 | 564 | 235250€ | 2158€ |
2020-07-07 | 95 | ALL DES GRIVES | 5 | 109 | 335 | 215000€ | 1972€ |
2021-08-25 | 98 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 330 | 295000€ | 2810€ |
2022-03-03 | 17 | RUE DES CHAUMES | 5 | 109 | 454 | 235250€ | 2158€ |
2022-06-28 | 27 | RUE ALEXANDRE BERARD | 1 | 40 | 456 | 110000€ | 2750€ |
2021-07-01 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 160 | 220500€ | 3392€ |
2020-02-19 | 72 | ALL DES GRIVES | 6 | 125 | 345 | 249500€ | 1996€ |
2019-05-16 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 195 | 125000€ | 1786€ |
2021-04-20 | 242 | RUE DES VIGNES | 6 | 96 | 377 | 275000€ | 2865€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 54 | 215000€ | 2389€ |